2 yaşındayken günde 2 paket sigara içen çocuğa ne oldu

ilginç ilanlar ve ilginç manşetler -6

Gelmiş Geçmiş En Bomba Magazin Haberleri

Güzel Ülkemizden İlginç Ve Komik 15 İntihar Girişimi

Ev Alırken Sormanız Gereken 15 Soru

Hepimizin en büyük hayallerinden bir tanesi şüphesiz ev almaktır. Her aylık maaşımızdan belli bir kısmı kenara koyup biriktirmeye başlarız. Yıllarca biriktirdiğimiz paraların da heder olmaması için akılcı ve doğru bir yatırım yapmamız gerekmektedir.

Ev

Doğru yatırımları yapmanın ilk kuralı şüphesiz emlak, gayrimenkul konularında bilgi sahibi olmaktır. Sizlere faydası olacağı görüşüne dayanarak içi dolu bir makale yazmak istedik.Yazımızı dikkatli, okumanızı yatırımlarınızı doğru bir şekilde değerlendirebilmek için odaklanmanızı şiddetle tavsiye ediyoruz.

İşte Ev Alırken Sormanız Gereken 10 Soru

1- Binanın yapım ruhsatı var mı?

2- Tapusu Var mı?

3- Evin tapusu kat mülkiyeti mi yoksa kat irtifakı mı?

4- Tapu üzerinde ipotek, haciz gibi durumlar var mı?

5- Evin tapusu üzerinde Belediye İmar Müdürlüğünce konmuş şerh var mı?

6- Emlak vergisi var mı ?

7- Tadilat, bakım onarım, yenileme gibi durumlara ihtiyaç var mı?

8- Konutun aidat giderleri var mı?

9- Asansör var mı?

10- Apartmanın kendisine ait bir otoparkı var mı?

11- Havalandırma ve aydınlatma olanakları yeterli mi?

12- Bina ve duvarlarda ses ve ısı yalıtımı yapılmış mı?

13- Binanın onaylı bir mimari projesi var mı ?

14- Bina deprem yönetmeliğine uygun mu inşa edilmiş ?

15– Binanın ısıtma sistemi beklentilerimize uygun mu?

Yukarıda saydığımız sorular tabi ki sizlerin bilgileri ve istekleri doğrultusunda artırılabilir.

Ev

Ayrıca günümüz şartlarını göz önüne alarak Türkiye de bir konutun değeri 17 senelik kira bedelini aşmamalıdır. Bunu aşması durumunda ise çok iyi düşünüp yapacağınız yatırımı iyi analiz etmeniz gerekmektedir.

Bunu bir örnekle açıklayalım. Bir dairenin aylık kira bedeli 800 TL olsun.800*12=9600 TL  yıllık kira bedeli. Yıllık kira bedelini 17 sene ile çarptığımızda 9600*17= 163.200 yapmaktadır. Yani evinizin değeri ortalama olarak 160 bin TL ile 180 bin TL aralığında olmalıdır.Evin değeri söylediğimiz bu fiyatları fazlasıyla aşıyor ise orada bir sorun var demektir.

İYİ YATIRIMLAR DİLEĞİYLE..

Ev Alırken Sormanız Gereken 15 Soru

BilgimiO | İlginç Bilgi ve Tespitler

Yorumlar

Henüz hiç yorum yapılmamış.

Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapın.